Estimation théorique
Dom des Charles,83490 Le Muy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Dom des Charles,83490-Le Muy indique un avis de valeur compris entre 399.000€ et 449.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.990€ et 4.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Muy (83086), comprenant 9530 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.561€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Muy (83086), comprenant 9530 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.561€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-29 | 45 | DOM DES CHARLES | 5 | 192 | 10420 | 485000€ | 2526€ |
2023-03-08 | 24 | CHE DE LA PEGUIERE | 5 | 179 | 7810 | 560000€ | 3128€ |
2020-05-18 | 47 | DOM DES CHARLES | 7 | 190 | 9730 | 725250€ | 3817€ |
2022-10-04 | 9 | DOM DES CHARLES | 4 | 125 | 6986 | 930000€ | 7440€ |
2022-02-21 | 28 | DOM DES CHARLES | 4 | 172 | 500 | 510000€ | 2965€ |
2019-06-28 | 149 | CHE DE LA PEGUIERE | 6 | 161 | 10008 | 432400€ | 2686€ |
2021-02-03 | 48 | DOM DES CHARLES | 4 | 127 | 9554 | 450000€ | 3543€ |
2022-12-20 | 22 | DOM DES CHARLES | 8 | 154 | 500 | 350000€ | 2273€ |
2020-12-01 | 6 | LES CHARLES | 6 | 140 | 500 | 308000€ | 2200€ |
2020-11-30 | 49 | CHE DE LA PEGUIERE | 5 | 160 | 7933 | 625000€ | 3906€ |
2022-04-29 | 15 | DOM DES CHARLES | 4 | 98 | 500 | 586820€ | 5988€ |
2020-04-17 | 123 | CHE DE LA PIERRE PLANTEE | 4 | 194 | 500 | 610000€ | 3144€ |
2022-12-23 | 66 | CHE DE LA PIERRE PLANTEE | 3 | 180 | 2000 | 600000€ | 3333€ |
2021-03-29 | 122 | CHE DE LA RIGAUDE | 7 | 170 | 2000 | 697660€ | 4104€ |
2022-02-10 | 146 | CHE DE PATUSQUE | 4 | 180 | 8500 | 985000€ | 5472€ |
2020-11-06 | 35 | CHE DE L ARGENTIERE | 5 | 200 | 700 | 479250€ | 2396€ |
2019-10-21 | 20 | CHE DE L ARGENTIERE | 6 | 192 | 500 | 550000€ | 2865€ |
2022-11-23 | 34 | CHE DE L ARGENTIERE | 4 | 144 | 500 | 869000€ | 6035€ |
2020-12-17 | 1 | DOM DES CHARLES | 4 | 250 | 827 | 1550000€ | 6200€ |
2022-03-22 | 91 | CHE DES LEONARDS | 5 | 194 | 500 | 790000€ | 4072€ |
2021-11-10 | 105 | CHE DE LA RIGAUDE | 6 | 157 | 2000 | 794400€ | 5060€ |
2020-12-07 | 141 | CHE DE FONT SALADE | 3 | 99 | 2000 | 450000€ | 4545€ |
2021-12-08 | 139 | CHE DE FONT SALADE | 5 | 94 | 9310 | 520000€ | 5532€ |
2023-05-31 | 79 | CHE DES LEONARDS | 6 | 133 | 500 | 1032550€ | 7764€ |
2020-08-03 | 87 | CHE DES LEONARDS | 4 | 113 | 8640 | 477000€ | 4221€ |
2019-07-01 | 82 | CHE DES LEONARDS | 4 | 131 | 2000 | 762300€ | 5819€ |
2020-09-04 | 9010 | LES BAUMETTES | 4 | 132 | 462 | 600000€ | 4545€ |
2019-06-27 | 6950 | LES PINEDES | 5 | 111 | 1122 | 419900€ | 3783€ |
2021-09-16 | 178 | CHE DES CANEOUS | 3 | 75 | 500 | 319000€ | 4253€ |
2021-03-15 | 244 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 5 | 148 | 2000 | 340000€ | 2297€ |
2019-09-20 | 506 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 88 | 500 | 334000€ | 3795€ |
2019-09-02 | 252 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 5 | 98 | 836 | 370000€ | 3776€ |
2022-12-23 | 5420 | CHE DE LA FARIGOULETTE | 4 | 101 | 1801 | 288000€ | 2851€ |
2020-10-13 | 119 | CHE DES CANEOUS | 4 | 90 | 500 | 266000€ | 2956€ |
2021-07-07 | 737 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 88 | 1173 | 332000€ | 3773€ |
2021-09-29 | 6183 | CHE DE LA FARIGOULETTE | 3 | 81 | 500 | 289560€ | 3575€ |
2022-06-13 | 5337 | LE RAYOL | 2 | 55 | 500 | 30000€ | 545€ |
2021-10-13 | 9010 | LES CLOS | 9 | 486 | 3218 | 2150000€ | 4424€ |
2022-07-28 | 177 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 90 | 1702 | 365000€ | 4056€ |
2020-10-01 | 87 | CHE DE LA FARIGOULETTE | 3 | 97 | 500 | 300375€ | 3097€ |
2022-06-09 | 3028 | RTE DE LA ROQUETTE | 8 | 201 | 27754 | 720000€ | 3582€ |
2020-04-22 | 217 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 98 | 500 | 283000€ | 2888€ |
2021-04-26 | 315 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 114 | 500 | 404000€ | 3544€ |
2020-06-29 | 380 | CHE DES PINEDES | 3 | 82 | 868 | 280000€ | 3415€ |
2021-12-28 | 428 | CHE DES PINEDES | 4 | 83 | 2000 | 300000€ | 3614€ |
2021-06-18 | 171 | CHE DES PINS PARASOLS | 5 | 198 | 2000 | 470000€ | 2374€ |
2022-06-23 | 171 | CHE DES PINS PARASOLS | 5 | 198 | 2000 | 589550€ | 2978€ |
2021-04-09 | 7711 | CHE DU RAYOL | 3 | 116 | 500 | 265000€ | 2284€ |
2021-02-22 | 6101 | LES BAUMES | 1 | 20 | 248 | 30000€ | 1500€ |
2022-03-23 | 33 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 116 | 800 | 413800€ | 3567€ |
2022-03-16 | 296 | CHE DES PINEDES | 4 | 89 | 0 | 300000€ | 3371€ |
2020-02-07 | 323 | CHE DE BARNAFE | 4 | 108 | 500 | 267000€ | 2472€ |
2023-02-02 | 6244 | SAINT ROCH | 3 | 76 | 500 | 130000€ | 1711€ |
2022-02-18 | 335 | CHE DES VALETTES | 5 | 110 | 1224 | 378500€ | 3441€ |
2021-02-11 | 6431 | TOUR DE MAURE | 3 | 64 | 8116 | 296700€ | 4636€ |
2019-10-14 | 221 | CHE DES PINEDES | 5 | 113 | 950 | 400000€ | 3540€ |
2021-08-25 | 9002 | BAS PETIGNONS | 6 | 340 | 3600 | 2000000€ | 5882€ |
2020-05-18 | 6571 | BARNAFE | 3 | 66 | 998 | 270000€ | 4091€ |
2022-01-20 | 105 | CHE DES VALETTES | 4 | 95 | 500 | 430000€ | 4526€ |
2019-09-03 | 155 | CHE DU RAYOL | 4 | 85 | 800 | 260000€ | 3059€ |
2022-03-04 | 2378 | RTE DE LA ROQUETTE | 3 | 60 | 62 | 110000€ | 1833€ |
2019-09-02 | 7610 | CHE DE BARNAFE | 4 | 125 | 1486 | 313000€ | 2504€ |
2020-11-20 | 9000 | CHE DES VALETTES | 4 | 83 | 700 | 332000€ | 4000€ |
2022-06-30 | 6701 | LOT L OREE DU BOIS | 4 | 123 | 1210 | 350000€ | 2846€ |
2019-10-30 | 6467 | LOT L OREE DU BOIS | 4 | 96 | 500 | 220000€ | 2292€ |
2021-01-27 | 729 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 113 | 1079 | 290000€ | 2566€ |
2021-04-30 | 5995 | RTE NATIONALE 7 | 2 | 65 | 73 | 140000€ | 2154€ |
2022-03-07 | 105 | CHE DU RAYOL | 4 | 119 | 592 | 382900€ | 3218€ |
2021-10-22 | 20 | LOT L OREE DU BOIS | 7 | 192 | 500 | 506022€ | 2636€ |
2022-07-08 | 5416 | CHE DES VALETTES | 7 | 165 | 315 | 90000€ | 545€ |
2020-10-02 | 6007 | NOTRE DAME DE PITIE | 2 | 55 | 500 | 280000€ | 5091€ |
2022-09-29 | 7091 | CHE DE BARNAFE | 3 | 99 | 800 | 280000€ | 2828€ |
2022-12-15 | 7658 | BARNAFE | 4 | 124 | 1982 | 384000€ | 3097€ |
2022-12-13 | 117 | RTE NATIONALE 7 | 6 | 146 | 328 | 885600€ | 6066€ |
2022-12-01 | 14 | LOT L OREE DU BOIS | 4 | 115 | 190 | 354300€ | 3081€ |
2020-01-24 | 1 | ALL DES PINS | 5 | 140 | 500 | 370100€ | 2644€ |
2021-06-25 | 1 | ALL DES PINS | 5 | 140 | 590 | 420000€ | 3000€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 123 | 0 | 140001€ | 1138€ |
2019-06-13 | 17 | BD DU BOIS DES BELLUGUES | 5 | 145 | 761 | 403000€ | 2779€ |
2019-12-30 | 31 | CHE DU RAYOL | 4 | 140 | 1678 | 1396000€ | 9971€ |
2021-01-18 | 339 | CHE DES PRES | 4 | 84 | 1038 | 250000€ | 2976€ |
2020-11-24 | 238 | CHE DES VALETTES | 2 | 60 | 1261 | 234000€ | 3900€ |
2022-12-20 | 1925 | RTE DE LA ROQUETTE | 3 | 107 | 364 | 730000€ | 6822€ |
2023-01-26 | 5 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 72 | 44 | 80000€ | 1111€ |
2021-02-23 | 12 | LOT L OREE DU BOIS | 5 | 148 | 1140 | 303000€ | 2047€ |
2019-07-05 | 45 | BD DU BOIS DES BELLUGUES | 4 | 107 | 719 | 320000€ | 2991€ |
2020-10-16 | 46 | BD DU BOIS DES BELLUGUES | 3 | 82 | 750 | 310000€ | 3780€ |
2019-11-13 | 7 | CHE DE L ENDRE | 5 | 83 | 500 | 280000€ | 3373€ |
2019-10-02 | 4 | RUE HOCHE | 3 | 87 | 267 | 205000€ | 2356€ |
2023-01-17 | 241 | RTE DE FREJUS | 4 | 92 | 700 | 299919€ | 3260€ |
2023-05-04 | 11 | PL NOTRE DAME | 4 | 78 | 810 | 340000€ | 4359€ |
2021-05-26 | 3 | RTE NATIONALE 7 | 2 | 32 | 103 | 153000€ | 4781€ |
2022-07-01 | 5407 | BARNAFE | 4 | 75 | 1211 | 275000€ | 3667€ |
2022-03-01 | 359 | CHE DES HAUTES PINEDES | 4 | 70 | 0 | 289000€ | 4129€ |
2023-01-09 | 23 | RTE NATIONALE 7 | 2 | 34 | 0 | 95000€ | 2794€ |
2021-05-21 | 13 | RTE NATIONALE 7 | 10 | 306 | 129 | 475958€ | 1555€ |
2020-06-04 | 162 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 74 | 500 | 230000€ | 3108€ |
2019-10-18 | 176 | CHE DES VALETTES | 6 | 125 | 1526 | 258000€ | 2064€ |
2019-12-04 | 7661 | LES PEIROUOS | 4 | 86 | 500 | 251760€ | 2927€ |
2021-08-30 | 220 | CHE DES VALETTES | 4 | 136 | 1319 | 465000€ | 3419€ |
2020-07-07 | 933 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 93 | 500 | 210000€ | 2258€ |
2021-04-09 | 7642 | LES PINEDES | 3 | 58 | 571 | 246780€ | 4255€ |
2020-01-29 | 2 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 113 | 59 | 140000€ | 1239€ |
2021-04-01 | 52 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 70 | 0 | 45000€ | 643€ |
2022-09-14 | 2 | RUE DE L ECLAIR | 5 | 94 | 43 | 92000€ | 979€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DE L ECLAIR | 5 | 94 | 43 | 92000€ | 979€ |
2021-02-17 | 7013 | IMP DU PIN PARASOL | 5 | 83 | 665 | 380000€ | 4578€ |
2021-09-21 | 10 | ALL DES CHENES | 5 | 104 | 500 | 405000€ | 3894€ |
2019-06-28 | 146 | AV DU SOLEIL | 4 | 85 | 375 | 269000€ | 3165€ |
2022-01-24 | 146 | AV DU SOLEIL | 4 | 85 | 375 | 275000€ | 3235€ |
2020-06-29 | 203 | CHE DE LA PEYROUAS | 4 | 79 | 200 | 274000€ | 3468€ |
2020-12-29 | 203 | CHE DE LA PEYROUAS | 4 | 79 | 200 | 289900€ | 3670€ |
2021-11-22 | 203 | CHE DE LA PEYROUAS | 4 | 79 | 200 | 325000€ | 4114€ |
2021-11-02 | 294 | CHE DES HAUTES PINEDES | 4 | 102 | 500 | 348000€ | 3412€ |
2020-12-08 | 5 | LES PEYROUAS | 4 | 99 | 148 | 258000€ | 2606€ |
2022-11-14 | 6719 | BD DU BOIS DES BELLUGUES | 4 | 90 | 764 | 230000€ | 2556€ |
2021-09-06 | 31 | RUE GRANDE | 7 | 140 | 84 | 216000€ | 1543€ |
2021-03-26 | 19 | PL JEAN JAURES | 3 | 80 | 55 | 305000€ | 3813€ |
2022-11-07 | 331 | MARALOUCHE | 6 | 150 | 1627 | 427500€ | 2850€ |
2022-03-11 | 9003 | LA MAURETTE | 5 | 148 | 2500 | 805000€ | 5439€ |
2019-11-08 | 51 | BD DU BOIS DES BELLUGUES | 3 | 76 | 500 | 291800€ | 3839€ |
2023-03-27 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 36 | 115000€ | 1643€ |
2020-09-15 | 249 | BD DE L ESPERANCE | 4 | 123 | 620 | 493400€ | 4011€ |
2019-10-01 | 130 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 144 | 173 | 315000€ | 2188€ |
2020-03-31 | 8 | CHE DE LA PEYROUAS | 5 | 104 | 207 | 285000€ | 2740€ |
2022-06-03 | 8 | RUE DU MURIER | 4 | 80 | 70 | 178500€ | 2231€ |
2019-07-10 | 3 | ALL DES OLIVIERS | 5 | 99 | 507 | 400000€ | 4040€ |
2021-07-09 | 17 | RUE DE L AVENIR | 2 | 50 | 38 | 82500€ | 1650€ |
2020-05-28 | 182 | CHE DE LA PEYROUAS | 5 | 96 | 483 | 245000€ | 2552€ |
2019-11-26 | 14 | RUE FRANCOIS TAXIL | 3 | 87 | 32 | 69000€ | 793€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DROITE | 0 | 36 | 41 | 47000€ | 1306€ |
2019-11-12 | 31 | IMP DE PALAYSON | 4 | 104 | 839 | 290000€ | 2788€ |
2022-11-18 | 31 | RUE FRANCOIS TAXIL | 2 | 42 | 0 | 60000€ | 1429€ |
2019-08-27 | 8 | RUE DES CIGALES | 4 | 90 | 575 | 256948€ | 2855€ |
2020-03-12 | 6737 | LOT LES HAUTS DE LA COMBE | 5 | 100 | 593 | 370000€ | 3700€ |
2022-09-21 | 26 | AV DU SOLEIL | 4 | 96 | 682 | 325000€ | 3385€ |
2022-12-27 | 0 | LA MAURETTE | 4 | 132 | 4618 | 630000€ | 4773€ |
2021-04-12 | 37 | AV DU SOLEIL | 4 | 121 | 518 | 295000€ | 2438€ |
2021-12-29 | 10 | RUE BARBES | 2 | 26 | 0 | 40000€ | 1538€ |
2021-04-12 | 5656 | BD DE L ESPERANCE | 4 | 104 | 814 | 270000€ | 2596€ |
2020-03-09 | 17 | ALL VICTOR HUGO | 3 | 75 | 122 | 155000€ | 2067€ |
2022-12-28 | 234 | CHE DE LA PEYROUAS | 4 | 76 | 575 | 210000€ | 2763€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DES PORTIQUES | 2 | 51 | 193 | 305000€ | 5980€ |
2022-12-01 | 0 | IMP BARBES | 4 | 123 | 47 | 120000€ | 976€ |
2020-11-12 | 147 | BD DE L ESPERANCE | 3 | 54 | 940 | 250000€ | 4630€ |
2023-01-23 | 3 | ALL VICTOR HUGO | 3 | 64 | 30 | 125000€ | 1953€ |
2020-06-18 | 24 | ALL DES PINS | 5 | 127 | 500 | 420000€ | 3307€ |
2021-06-29 | 4 | RUE PARADOU | 5 | 116 | 72 | 228650€ | 1971€ |
2020-05-28 | 7022 | LES PEYROUAS | 4 | 76 | 561 | 200000€ | 2632€ |
2021-10-14 | 33 | BD DE PALAYSON | 4 | 84 | 692 | 276000€ | 3286€ |